1965〜1975年築, 専有面積31.96㎡〜51.96㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+3.0%
世田谷区
85.9万円/㎡
前年比+8.6%
上馬フラワーホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,466万円
82.6万円/㎡
1,761
2,898
4,034
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜4,034万円
69.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
上馬フラワーホーム
3,299万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 41.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 3,160万円 | 77.1万円 | 2階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 89.3万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,298万円 | 78.6万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/25 | 3,398万円 | 81.0万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 63.9万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,799万円 | 82.1万円 | 12階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,290万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 3,490万円 | 83.2万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 8,500万円 | 68.0万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,600万円 | 85.8万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/24 | 8,700万円 | 69.7万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/19 | 8,800万円 | 70.5万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 2,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 3,980万円 | 94.9万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 2,980万円 | 91.1万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 2,380万円 | 72.7万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/11/15 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2K | 東 |
| 2021/06/27 | 3,480万円 | 82.9万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/21 | 2,300万円 | 54.8万円 | 3階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.5㎡ | 2K | 東 |
| 2020/10/21 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.48㎡ | 2K | 東 |
| 2020/10/21 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,299万円 | 78.6万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,299万円 | 78.6万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,930万円 | 92.9万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、世田谷区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は世田谷区の平均と比較して8.5%割安です。
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